Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem rekreacyjnym o powierzchni użytkowej 43,80 m2 położoną w Przybynowie, gmina Żarki, powiat Myszkowski.

Oferta dotyczy działek nr 1137/9 (0,0601 ha) oraz nr 1137/5 (0,0773 ha) o łącznej powierzchni: 1374 m2 i obejmuje 1/3 udziału w drodze dojazdowej nr 1137/11.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje 1/3 działki pod zabudowę letniskową a pozostałą część stanowi las bez możliwości zabudowy.

Nieruchomość znajduje się w 2 linii zabudowy, cały jej obszar jest płaski, zalesiony i ogrodzony (brama wjazdowa, ogrodzenie z siatki).
Szerokość: 24,5 m.b.
Długość: 82 m.b.

Zabudowa: Dom letniskowy z 2003 roku, murowany z pustaka, otynkowany, ocieplony wełną o gr. 5 cm. (podpiwniczony). Okna drewniane. Taras. Dach pokryty blachą (oczyszczona w 2023 roku, pomalowana)
Na terenie działki znajduje się altana ogrodowa i drewutnia.
Istnieje możliwość dobudowy wiaty garażowej w obrębie istniejącego już budynku letniskowego.

Media: wodociąg, prąd (siła), przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogrzewanie: piec kominkowy typu "koza"

Dom wymaga odświeżenia, oferowany jest z całym wyposażeniem i składa się z:

przedpokoju
łazienki z toaletą i prysznicem
części dziennej, w której znajduje się kominek
kuchni z oknem (wyposażonej w lodówkę, ciepła woda z bojlera elektrycznego)
2 sypialni
poddasza, które stanowić może przestrzeń do przechowywania lub dodatkową sypialnię.

Lokalizacja: zabudowa letniskowa. Wokół piękne lasy, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe. Nieopodal znajdują się łowiska.

2 km. stacja kolejowa Masłońskie Natalin (doskonałe połączenie do Częstochowy, Sosnowca)
3 km Plaża Masłońskie
10 km Marina w Poraju

Jest to idealna oferta dla osób poszukujących miejsca na weekendowy i wakacyjny wypoczynek.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania.

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego